Frostsprængninger, saltudtræk og algevækst kan få ethvert hus til at se træt ud. Fagmand råder nybyggere i Roskilde til at klimasikre hjemmet.
Gennem de seneste år har der været godt gang i byggeriet i Roskilde, og i løbet af de sidste tre år har roskildenserne opført 309 nybyggede parcelhuse. Når drømmehuset står færdigt, er mange dog ikke opmærksomme på vigtigheden af vedligehold, hvis huset skal holdes pænt i længere tid. Det fortæller Morten Skou fra overfladespecialisten Nanostone, der peger på, at imprægnering af husets facade er en effektiv måde at forebygge saltudtræk, algevækst, frostsprængninger og slid på fuger.
– En imprægneret husfacade holder sig sund og flot i længere tid, da vand i en mindre grad trænger ind og slider på materialerne. Ønsker man at forebygge skader som frostsprængninger og algevækst, bør man imprægnere facaden i perioder, hvor dagtemperaturerne holder sig over de 10 grader, siger Morten Skou, der er områdeleder på Sjælland, hos Nanostone.
Nybolig: Flotte teglsten øger salgsværdien
Hos Nybolig Horsens har man god erfaring med salgsfremmende investeringer i huset. Jens Jensen, der er ejendomsmægler og indehaver af Nybolig-afdelingen, er ikke i tvivl om, at det er en god investering at tage sig godt af husets murværk og fliser.
– Det er altid en god idé at investere i husets udseende, da det styrker førstehåndsindtrykket af huset. Førstehåndsindtrykket har betydning for købernes overordnede opfattelse af husets værdi og deres lyst til at tage til fremvisning af huset. Pæne billeder på hjemmesiden lokker altid flere ud til fremvisning, understreger Jens Jensen.
Spar penge: Få det gjort før skaden er sket
Ønsker man at imprægnere sin facade, er det en fordel at få gjort med det samme, når huset er færdigbygget. Derved er huset bedst beskyttet mod algeangreb og fugt i facaden, som kan føre til afskalninger og ødelagte fuger. Vælger du at få imprægneret senere, er det stadig en mulighed, men det kræver, at facaden først algebehandles, lyder det fra Nanostone.
– Imprægnerer man sin husfacade, når huset står pænt, er der penge at spare i længden, da imprægneringen beskytter mod slid fra vand. Har murværket revner, eller skaller pudset af, skal skaderne repareres, inden en imprægnering kan udføres, understreger Morten Skou.
Tre tjek: Er det for sent at imprægnere facaden?
1. Har du frostsprængte fuger? I så fald skal skaden udbedres af en murer, da der ellers ikke kan garanteres for en effektiv imprægnering.
2. Er maling eller puds ved at skalle af facaden? Også dette skal udbedres, for at garantere en effektiv imprægnering.
3. Er facaden fugtig og med gamle overfladebehandlinger, bakterievækst eller andet der kan hindre optagelsen? I så fald skal facaden algerenses før en imprægnering kan gennemføres. Er facaden svært ramt, skal facaden også renses med hedvand. (varmt vand på 65-85 grader)
Nanostone A/S tilbyder en overfladebehandling, som beskytter og hindrer fliser, tag og facade mod indtrængen af vand, og dermed besværliggør vækst af alger og mos på overfladen. Virksomheden ligger i Hedehusene og har ansatte fordelt i hele landet. www.nanostone.dk.
