Plan- og Teknikudvalget godkender forslaget til lokalplan, der udvikler grunden på det nordvestlige hjørne af Sønder Ringvej og Køgevej. Der skal være boliger, forretninger og daginstitution på arealet. Nu mangler kun byrådets endelige behandling.
Det er en private ejendomsudvikler, der ønsker at bygge nyt på arealet.
Mod syd placeres en samlet bebyggelse, som vil rumme boliger, forretninger og dagligvarebutik. Bebyggelsen bliver 3-6 etager, med 3-4 etager mod den eksisterende bebyggelse i Ringparken og 6 etager mod krydset Søndre Ringvej og Køgevej.
Den nordlige del af grunden udlægges til institution, da der allerede i dag ligger to daginstitutioner på arealet. I det vedtagne budget 2020-23 er der afsat samlet 37 mio. kr. til et nyt dagtilbud ved Ringparken.
“Forslaget indeholder en attraktiv bebyggelse, der løfter kvaliteten og oplevelsen af hele Roskilde Syd”, siger formand for Plan- og Teknikudvalget, Daniel Prehn.
“Da der på lokalplansområdet i dag er to daginstitutioner, der bor i lejede bygninger – den selvejende Kastanjen og den kommunale Spirrevippen – sikrer lokalplanen også, at området fremover får den fornødne plads til en ny og moderne daginstitution”, siger udvalgsformanden.
“Forslaget betyder, at det eksisterende butikscenter med bl.a. Fakta bliver styrket, så den lokale handel kan fastholdes. Det er vi glade for. Samtidig bliver der skabt et bytorv ved indkørslen til Ringparken, netop hvor Fakta ligger i dag.
Projektet indeholder også en ombygning af adgangen fra Søndre Ringvej ind til Ringparken, en opgradering af fortovet langs Køgevej og etablering af cykelsti, samt anlæg af cykel- og gangstier inde på området”.
“Som følge af hele projektet – med nedrivning og byggeri – skal de udsatte borgere, der opholder sig ved Fakta-grunden finde et andet sted at være. Dem involverer vi nu et i projekt med at udvikle Roskilde Ring og Rådhusparken til et sammenhængende parkområde. Vi skal have en dialog med dem om, vi kan bygge et nyt opholdssted til dem i parken”, siger Daniel Prehn.
Fakta
Forslag til lokalplan 672 vil omdanne arealet til en attraktiv bebyggelse med vægt på arkitektonisk kvalitet.
Projektet er delt i en nordlig og sydlig del, og der skal etableres et byrum imellem de to områder.
Mod nord udlægges et areal til institutionsformål. Byggeriet placeres mod Køgevej, så der skabes et udeareal mod vest, ind mod den eksisterende bebyggelse i Ringparken.
Mod syd placeres en bebyggelse, som vil rumme boliger, forretninger og dagligvareforretninger.
Bebyggelsen bliver 3-6 etager, med 3-4 etager mod den eksisterende bebyggelse i Ringparken og 6 etager mod krydset Søndre Ringvej og Køgevej.
Parkeringen skal delvist placeres under terræn for at sikre tilstrækkeligt friareal.
